环比猛增逾200%

2020-04-04 18:32

据中原数据平台统计,虽然上周海口市和三亚市商品住宅环比分别少成交161套和22套,两地成交面积环比分别下跌4.83%和13.70%,但上周琼海市成交套数达到441套,环比猛增逾200%,推动海南省成交面积继续大幅上扬,上周海口市成交均价为8754元每平方米,环比上涨0.80%,三亚市成交均价为22135元每平方米,环比上涨14.60%。

3日,记者从海南省住宅与房地产信息网获悉,上周海南省共成交1318套商品住宅,成交面积达13.88万平方米,环比上涨15.38%,连续三周大幅上涨,成交均价达11505元每平方米,环比上涨3.50%,达近八周以来的最高值。

业内人士分析,6月末资本市场震荡波及楼市,融资成本升高对房地产市场造成了一定冲击,但对海南楼市影响较小,各房企到位资金及销售额均同比大幅增长,近期购地活跃度依然不减,资金链并无恶化倾向。另一方面对于购房者而言,短期内个人住房按揭贷款收紧,购房者置业行为受到资金制约,购房者心理预期将发生一定变化,前期积极心态可能再度步入观望。